樓宇自動化系統的核心是傳感器技術。傳感器可以檢測環境中的各種參數和狀態，比如溫度、濕度、光照、二氧化碳濃度等。傳感器可以通過各種信號傳輸方式將這些數據傳送給中央控制系統。中央控制系統可以根據傳感器的反饋來制定相應的控制策略。
中央控制系統是樓宇自動化系統的大腦。它可以集成和管理各個子系統，比如空調系統、照明系統、安防系統等。中央控制系統可以根據傳感器的反饋信號來做出相應的控制決策。例如，在溫度傳感器檢測到室內溫度升高時，中央控制系統可以自動調節空調系統的工作模式來實現溫度的控制。
中央控制系統通常采用計算機軟件和硬件結合的方式來實現。計算機軟件負責數據的處理和控制策略的制定，而硬件設備則負責信號的采集和控制指令的執行。中央控制系統還可以提供監控和報警功能，可以實時監測建筑物各個子系統的工作狀態，并在異常情況下及時發出警報。
執行設備是樓宇自動化系統的執行部分。它們根據中央控制系統發出的指令來執行相應的操作。例如，當中央控制系統要求調節室內溫度時，執行設備就會控制空調系統的運行狀態來實現溫度的調節。
執行設備可以是電動執行器、閥門、電磁閥等。它們可以通過電氣信號或者網絡信號來實現與中央控制系統的連接。執行設備需要具備可靠性和穩定性，以確保系統的正常運行。
樓宇自動化系統中的各個部分需要通過通信技術進行信息的傳輸和交換。通信技術可以是有線的，比如以太網、RS485等；也可以是無線的，比如Wi-Fi、藍牙等。通信技術的選擇需要根據實際情況和需求來確定。
樓宇自動化系統需要將各個子系統集成到一起，實現各個系統之間的協調和互聯。集成與管理是樓宇自動化系統的關鍵。它需要考慮不同子系統之間的兼容性和接口問題，確保系統的穩定性和可靠性。
同時，樓宇自動化系統還需要提供良好的管理界面，以方便用戶對系統進行操作和監控。管理界面可以位于中央控制系統上，也可以通過手機、平板電腦等移動設備進行遠程操作。